45 Rue de Buféron, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 241 €

de 4 674 € à 6 051 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue de Buféron, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 241 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°43 et de 8.8 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 45 Rue de Buféron, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz à 159 mètres
- Rennes à 1359 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 754 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 613 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 310 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1840 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 310 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 561 mètres
- Ecole primaire publique Mauconseil à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de Buféron

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Buféron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue de Buféron(5 063€)

47 Rue de Buféron(4 817€)

40 Rue de Buféron(4 985€)

41 Rue de Buféron(5 062€)

38 Rue de Buféron(4 825€)

36 Rue de Buféron(4 905€)

37 Rue de Buféron(5 311€)

34 Rue de Buféron(4 992€)

Prix du 45 Rue de Buféron dans son marché local

Prix du 45 Rue de Buféron par rapport à la voie

Sur Rue de Buféron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 895 €/m². Avec un prix moyen de 5 241 €/m², le 45 Rue de Buféron se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de Buféron par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Buféron se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 100.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.