18 ter Rue de Châtillon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 ter Rue de Châtillon, affiche un prix moyen de 5 202 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°9 b et de n°9 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 ter Rue de Châtillon, 35200 Rennes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sud Féval à 205 mètres
- - Rennes à 226 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 997 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 503 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 986 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 415 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 18 ter Rue de Châtillon
Aucune vente n'a été recensée au 18 ter Rue de Châtillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue de Châtillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue de Châtillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Rue de Châtillon dans son marché local
Prix du 18 ter Rue de Châtillon par rapport à la voie
Sur Rue de Châtillon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 5 202 €/m², le 18 ter Rue de Châtillon se situe 29.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Rue de Châtillon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 ter Rue de Châtillon se situe 36.64 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 89.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 ter Rue de Châtillon à Rennes
Le loyer moyen estimé au 18 ter Rue de Châtillon est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.92 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
