Boulevard Gaëtan Hervé, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Gaëtan Hervé, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 308 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Gaëtan Hervé dans son marché local
Prix Boulevard Gaëtan Hervé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Gaëtan Hervé se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Rennes et 21.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Gaëtan Hervé à Rennes
Le loyer moyen estimé Boulevard Gaëtan Hervé est de 16.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.53 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Gaëtan Hervé
Les ventes enregistrées Boulevard Gaëtan Hervé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Gaëtan Hervé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argonautes à 259 mètres
- - Rennes à 1443 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 630 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 498 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2042 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 1218 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 60 mètres
- - Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 60 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Gaëtan Hervé
Adresses Boulevard Gaëtan Hervé
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Gaëtan Hervé, classées par tranches de numéros.
