Allée de la Goupillais, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Goupillais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 397 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Goupillais dans son marché local
Prix Allée de la Goupillais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Goupillais se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Rennes et 23.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Goupillais à Rennes
Le loyer moyen estimé Allée de la Goupillais est de 16.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.38 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Goupillais
Les ventes enregistrées Allée de la Goupillais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Goupillais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argonautes à 216 mètres
- - Rennes à 1432 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 684 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 530 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2046 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 1162 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 115 mètres
- - Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 115 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Goupillais
Adresses Allée de la Goupillais
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Goupillais, classées par tranches de numéros.
