31 bis Rue de Châtillon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue de Châtillon, affiche un prix moyen de 4 342 €/m², inférieur de 9.52 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 bis Rue de Châtillon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Haut Quineleu.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginguené à 311 mètres
- - Rennes à 314 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1256 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 295 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 994 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 461 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 464 mètres
Ventes au 31 bis Rue de Châtillon
Les 2 ventes au 31 bis Rue de Châtillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue de Châtillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue de Châtillon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de Châtillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de Châtillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue de Châtillon dans son marché local
Prix du 31 bis Rue de Châtillon par rapport à la voie
Sur Rue de Châtillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 861 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 31 bis Rue de Châtillon se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue de Châtillon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue de Châtillon se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Rennes et 98.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
