45 Rue de Châtillon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Châtillon, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°47 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 45 Rue de Châtillon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Haut Quineleu.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtillon à 183 mètres
- - Rennes à 472 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1112 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 177 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1120 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 347 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 487 mètres
Ventes au 45 Rue de Châtillon
Une vente a été recensée au 45 Rue de Châtillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Châtillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Châtillon, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Châtillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Châtillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Châtillon dans son marché local
Prix du 45 Rue de Châtillon par rapport à la voie
Sur Rue de Châtillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 861 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 45 Rue de Châtillon se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Châtillon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Châtillon se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Rennes et 93.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
