123 Rue de Fougères, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Rue de Fougères, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°123 bis et de 2.66 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 5 locaux.
À propos du 123 Rue de Fougères, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Mottais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 41 logements - 5 locaux - 26 parkings - 1105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guéhenno à 147 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 682 mètres
- - Collège privé Assomption à 597 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 182 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 451 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 170 mètres
Ventes au 123 Rue de Fougères
Les 13 ventes au 123 Rue de Fougères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Rue de Fougères dans son marché local
Prix du 123 Rue de Fougères par rapport à la voie
Sur Rue de Fougères, le prix moyen des appartements s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 123 Rue de Fougères se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Rue de Fougères par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Rue de Fougères se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 41.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
