Rue du Gros Chêne, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Gros Chêne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 135 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Gros Chêne dans son marché local
Prix Rue du Gros Chêne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Gros Chêne se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Rennes et 14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Gros Chêne à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue du Gros Chêne est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Gros Chêne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 95 mètres
- - Pontchaillou à 2349 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 592 mètres
- - Collège privé Assomption à 250 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 705 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 250 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 711 mètres
- - Ecole primaire publique Trégain à 191 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Gros Chêne
Adresses Rue du Gros Chêne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Gros Chêne, classées par tranches de numéros.
