172 Rue de Fougères, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Rue de Fougères, affiche un prix moyen de 4 507 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°174 et de 4.81 % à celui du n°170.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
À propos du 172 Rue de Fougères, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Parc de Maurepas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 31 parkings - 293 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Painlevé à 155 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 674 mètres
- - Collège privé Assomption à 188 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 810 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 188 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 813 mètres
- - Ecole primaire publique Trégain à 294 mètres
Ventes au 172 Rue de Fougères
Les 5 ventes au 172 Rue de Fougères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Rue de Fougères dans son marché local
Prix du 172 Rue de Fougères par rapport à la voie
Sur Rue de Fougères, le prix moyen des appartements s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 507 €/m², le 172 Rue de Fougères se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Rue de Fougères par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Rue de Fougères se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 64.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
