173 Rue de Fougères, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 Rue de Fougères, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°171 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°132.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
À propos du 173 Rue de Fougères, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Emmanuel Mounier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 1 local - 14 parkings - 486 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz Volney à 112 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 623 mètres
- - Collège privé Assomption à 233 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 494 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 495 mètres
- - Ecole primaire publique Trégain à 420 mètres
Ventes au 173 Rue de Fougères
Les 2 ventes au 173 Rue de Fougères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 173 Rue de Fougères dans son marché local
Prix du 173 Rue de Fougères par rapport à la voie
Sur Rue de Fougères, le prix moyen des appartements s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 173 Rue de Fougères se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Rue de Fougères par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 173 Rue de Fougères se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 43.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
