221 Rue de Fougères, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 221 Rue de Fougères, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², inférieur de 12.94 % à celui du n°176 bis et de 10.83 % à celui du n°176.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 4 locaux.
À propos du 221 Rue de Fougères, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Le Gast Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 41 logements - 4 locaux - 27 parkings - 901 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Painlevé à 195 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 699 mètres
- - Collège privé Assomption à 228 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 845 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 228 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 819 mètres
- - Ecole primaire publique Trégain à 283 mètres
Ventes au 221 Rue de Fougères
Les 6 ventes au 221 Rue de Fougères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 221 Rue de Fougères dans son marché local
Prix du 221 Rue de Fougères par rapport à la voie
Sur Rue de Fougères, le prix moyen des appartements s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 221 Rue de Fougères se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 221 Rue de Fougères par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 221 Rue de Fougères se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Rennes et 36.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
