225 Rue de Fougères, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 225 Rue de Fougères, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², inférieur de 15.42 % à celui du n°227 et de 1.81 % à celui du n°223.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
À propos du 225 Rue de Fougères, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Gast Est à dominante résidentielle.
7 niveaux - 70 logements - 1444 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trégain à 223 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 734 mètres
- - Collège privé Assomption à 287 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 901 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 287 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 779 mètres
- - Ecole primaire publique Trégain à 283 mètres
Ventes au 225 Rue de Fougères
Les 4 ventes au 225 Rue de Fougères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 225 Rue de Fougères dans son marché local
Prix du 225 Rue de Fougères par rapport à la voie
Sur Rue de Fougères, le prix moyen des appartements s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 225 Rue de Fougères se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 225 Rue de Fougères par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 225 Rue de Fougères se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Rennes et 27.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
