231 Rue de Fougères, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 631 €

de 3 062 € à 4 252 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 231 Rue de Fougères, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°229 et de 12.61 % à celui du n°233.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.

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À propos du 231 Rue de Fougères, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Gast Est à dominante résidentielle.
7 niveaux - 70 logements - 1444 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trégain à 201 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 758 mètres
- Collège privé Assomption à 333 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 950 mètres
- Lycée général privé Assomption à 333 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 756 mètres
- Ecole primaire publique Toni Morrison à 271 mètres

Ventes au 231 Rue de Fougères

Les 4 ventes au 231 Rue de Fougères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 novembre 2024

160 000 €(3 253 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.18 m²

231 Rue de Fougères, 35200 Rennes

11 janvier 2023

280 000 €(4 375 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

231 Rue de Fougères, 35200 Rennes

13 juillet 2021

210 000 €(3 071 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.38 m²

231 Rue de Fougères, 35200 Rennes

18 mai 2021

244 000 €(3 780 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.55 m²

231 Rue de Fougères, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 231 Rue de Fougères dans son marché local

Prix du 231 Rue de Fougères par rapport à la voie

Sur Rue de Fougères, le prix moyen des appartements s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 231 Rue de Fougères se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 231 Rue de Fougères par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 231 Rue de Fougères se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.