249 Rue de Fougères, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 249 Rue de Fougères, affiche un prix moyen de 4 382 €/m², supérieur de 23.4 % à celui du n°247 et de 31.51 % à celui du n°202.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
À propos du 249 Rue de Fougères, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Gast Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 95 logements - 84 parkings - 1053 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trégain à 251 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 783 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 429 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1083 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 436 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 767 mètres
- - Ecole primaire publique Toni Morrison à 283 mètres
Ventes au 249 Rue de Fougères
Les 8 ventes au 249 Rue de Fougères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 249 Rue de Fougères dans son marché local
Prix du 249 Rue de Fougères par rapport à la voie
Sur Rue de Fougères, le prix moyen des appartements s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 249 Rue de Fougères se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 249 Rue de Fougères par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 249 Rue de Fougères se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 60.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
