256 c Rue de Fougères, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 c Rue de Fougères, affiche un prix moyen de 4 452 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°254 et de 2.71 % à celui du n°260.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 256 c Rue de Fougères, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Le Gallet-Les Longs Champs Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 220 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot-Curie à 275 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 917 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 262 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 1003 mètres
- - Lycée général et technologique Joliot-Curie à 212 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 922 mètres
- - Ecole primaire publique Toni Morrison à 714 mètres
Ventes au 256 c Rue de Fougères
Les 3 ventes au 256 c Rue de Fougères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 c Rue de Fougères dans son marché local
Prix du 256 c Rue de Fougères par rapport à la voie
Sur Rue de Fougères, le prix moyen des appartements s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 452 €/m², le 256 c Rue de Fougères se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 256 c Rue de Fougères par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 256 c Rue de Fougères se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 62.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
