276 Rue de Fougères, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 276 Rue de Fougères, affiche un prix moyen de 4 493 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°276 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°268.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 276 Rue de Fougères, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Gallet-Les Longs Champs Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pâtis Tatelin à 324 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 985 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 459 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 978 mètres
- - Lycée général et technologique Joliot-Curie à 361 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 743 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 276 Rue de Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 276 Rue de Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 276 Rue de Fougères dans son marché local
Prix du 276 Rue de Fougères par rapport à la voie
Sur Rue de Fougères, le prix moyen des appartements s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 493 €/m², le 276 Rue de Fougères se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 276 Rue de Fougères par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 276 Rue de Fougères se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 64.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
