279 bis Rue de Fougères, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 279 bis Rue de Fougères, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², inférieur de 9.99 % à celui du n°279 a et de 9.99 % à celui du n°279.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 279 bis Rue de Fougères, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Le Gast Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 174 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot-Curie [Côté Centre-Ville] à 34 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 908 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 300 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 1083 mètres
- - Lycée général et technologique Joliot-Curie à 401 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 776 mètres
- - Ecole primaire publique Toni Morrison à 382 mètres
Ventes au 279 bis Rue de Fougères
Les 3 ventes au 279 bis Rue de Fougères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 279 bis Rue de Fougères dans son marché local
Prix du 279 bis Rue de Fougères par rapport à la voie
Sur Rue de Fougères, le prix moyen des appartements s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 279 bis Rue de Fougères se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 279 bis Rue de Fougères par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 279 bis Rue de Fougères se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 52.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
