280 c Rue de Fougères, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 280 c Rue de Fougères, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², inférieur de 10.36 % à celui du n°280 b et de 3.21 % à celui du n°280 d.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 280 c Rue de Fougères, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Le Gallet-Les Longs Champs Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 37 logements - 80 parkings - 505 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pâtis Tatelin à 228 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 922 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 531 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 838 mètres
- - Lycée général et technologique Joliot-Curie à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 599 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 685 mètres
Ventes au 280 c Rue de Fougères
Les 5 ventes au 280 c Rue de Fougères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 280 c Rue de Fougères dans son marché local
Prix du 280 c Rue de Fougères par rapport à la voie
Sur Rue de Fougères, le prix moyen des appartements s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 280 c Rue de Fougères se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 280 c Rue de Fougères par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 280 c Rue de Fougères se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Rennes et 32.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
