314 Rue de Fougères, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 994 €

de 2 567 € à 7 033 €

Indice de confiance

2 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 132 €

de 2 452 € à 8 294 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 314 Rue de Fougères, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°312 et de 11.41 % à celui du n°316.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 102 logements.

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À propos du 314 Rue de Fougères, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Le Gallet-Les Longs Champs Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 102 logements - 67 parkings - 2225 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0257 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Za Saint-Sulpice à 170 mètres
- Métro Atalante - ligne b à 679 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1146 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 911 mètres
- Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 787 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 437 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 347 mètres

Ventes au 314 Rue de Fougères

Les 0 ventes au 314 Rue de Fougères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 314 Rue de Fougères dans son marché local

Prix du 314 Rue de Fougères par rapport à la voie

Sur Rue de Fougères, le prix moyen des appartements s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 314 Rue de Fougères se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 314 Rue de Fougères par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 314 Rue de Fougères se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 12.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.