13 Rue de Gaillon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 352 €

de 3 760 € à 4 669 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de Gaillon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 13 Rue de Gaillon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Mabilais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 188 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite maison Novello à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mabilais à 184 mètres
- Rennes à 1374 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 141 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 902 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 539 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1255 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 812 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 569 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Gaillon

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Gaillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue de Gaillon(4 583€)

11 Rue de Gaillon(4 348€)

12 Rue de Gaillon(4 690€)

16 Rue de Gaillon(4 443€)

10 Rue de Gaillon(4 713€)

7 Rue de Gaillon(4 403€)

6 Rue de Gaillon(4 251€)

8 Rue de Gaillon(4 573€)

Prix du 13 Rue de Gaillon dans son marché local

Prix du 13 Rue de Gaillon par rapport à la voie

Sur Rue de Gaillon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 13 Rue de Gaillon se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Gaillon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Gaillon se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 22.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.