Rue Denis Papin, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Denis Papin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 967 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Denis Papin dans son marché local
Prix Rue Denis Papin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Denis Papin se situe 30.47 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 80.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Denis Papin à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Denis Papin est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Denis Papin
Les ventes enregistrées Rue Denis Papin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Denis Papin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Redon à 209 mètres
- - Rennes à 1345 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 987 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 457 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1170 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 857 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 521 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 317 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Denis Papin
Adresses Rue Denis Papin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Denis Papin, classées par tranches de numéros.
