22 Rue de la Bascule, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 884 €

de 4 884 € à 7 256 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de la Bascule, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 884 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°24 et de 5.69 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 22 Rue de la Bascule, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Touche.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brest Verdun à 168 mètres
- Pontchaillou à 608 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 685 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1067 mètres
- Collège Echange à 881 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 265 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 972 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 227 mètres
- Ecole élémentaire publique Ille à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Bascule

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Bascule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue de la Bascule(5 464€)

19 Rue de la Bascule(5 567€)

17 Rue de la Bascule(5 498€)

26 Rue de la Bascule(5 464€)

20 Rue de la Bascule(5 886€)

15 Rue de la Bascule(5 505€)

21 Rue de la Bascule(4 960€)

18 bis Rue de la Bascule(5 514€)

Prix du 22 Rue de la Bascule dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Bascule par rapport à la voie

Sur Rue de la Bascule, le prix moyen des maisons s'établit à 5 067 €/m². Avec un prix moyen de 5 884 €/m², le 22 Rue de la Bascule se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Bascule par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Bascule se situe 26.81 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 124.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.