22 Rue de la Bascule, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Bascule, affiche un prix moyen de 5 359 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 22 Rue de la Bascule, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Touche.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brest Verdun à 168 mètres
- - Pontchaillou à 608 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1067 mètres
- - Collège Echange à 881 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 265 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 972 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Bascule
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Bascule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Bascule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Bascule, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Bascule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Bascule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Bascule dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Bascule par rapport à la voie
Sur Rue de la Bascule, le prix moyen des maisons s'établit à 4 981 €/m². Avec un prix moyen de 5 359 €/m², le 22 Rue de la Bascule se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Bascule par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Bascule se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 145.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
