Rue Le Coz, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Le Coz, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 682 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Le Coz dans son marché local
Prix Rue Le Coz par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Le Coz se situe 23.18 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 70.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Le Coz à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Le Coz est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Le Coz
Les ventes enregistrées Rue Le Coz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Le Coz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brest Verdun à 192 mètres
- - Pontchaillou à 542 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1031 mètres
- - Collège Echange à 834 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 258 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 914 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 214 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 222 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Le Coz
Adresses Rue Le Coz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Le Coz, classées par tranches de numéros.
