1 Rue de la Bellangerais, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Bellangerais, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 1 Rue de la Bellangerais, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Motte Brûlon.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Motte Brûlon à 69 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle à 507 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 524 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1005 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Isaac à 519 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Bellangerais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Bellangerais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Bellangerais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Bellangerais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Bellangerais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Bellangerais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Bellangerais dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Bellangerais par rapport à la voie
Sur Rue de la Bellangerais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 1 Rue de la Bellangerais se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Bellangerais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Bellangerais se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Rennes et 71.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
