Rue de la Bellangerais, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Bellangerais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 532 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Bellangerais dans son marché local
Prix Rue de la Bellangerais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Bellangerais se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 64.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Bellangerais à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue de la Bellangerais est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Bellangerais
Les ventes enregistrées Rue de la Bellangerais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Bellangerais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Motte Brûlon à 69 mètres
- - Pontchaillou à 1722 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle à 507 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 524 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1005 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Isaac à 519 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 560 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Bellangerais
Adresses Rue de la Bellangerais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Bellangerais, classées par tranches de numéros.
