11 Rue de la Bellangerais, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Bellangerais, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue de la Bellangerais, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Motte Brûlon.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0874 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0876 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Motte Brûlon à 92 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle à 520 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 528 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1036 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Isaac à 459 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Bellangerais
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Bellangerais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Bellangerais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Bellangerais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Bellangerais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Bellangerais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Bellangerais dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Bellangerais par rapport à la voie
Sur Rue de la Bellangerais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 11 Rue de la Bellangerais se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Bellangerais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Bellangerais se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Rennes et 70.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
