23 Rue de la Bellangerais, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Bellangerais, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.68 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 23 Rue de la Bellangerais, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Motte Brûlon.
2 niveaux - 2 logements - 284 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AT, - Parcelle n°1224 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Motte Brûlon à 146 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 546 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 546 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1079 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 601 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Isaac à 389 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 431 mètres
Ventes au 23 Rue de la Bellangerais
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Bellangerais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Bellangerais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Bellangerais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Bellangerais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Bellangerais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Bellangerais dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Bellangerais par rapport à la voie
Sur Rue de la Bellangerais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 23 Rue de la Bellangerais se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Bellangerais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Bellangerais se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Rennes et 90.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
