30 Rue de La Bletterie, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de La Bletterie, affiche un prix moyen de 5 408 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de La Bletterie, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Port Cahours à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 140 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papeteries à 155 mètres
- - Pontchaillou à 1444 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 371 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 449 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de La Bletterie
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de La Bletterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de La Bletterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de La Bletterie, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de La Bletterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de La Bletterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de La Bletterie dans son marché local
Prix du 30 Rue de La Bletterie par rapport à la voie
Sur Rue de La Bletterie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 393 €/m². Avec un prix moyen de 5 408 €/m², le 30 Rue de La Bletterie se situe 23.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de La Bletterie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de La Bletterie se situe 42.13 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 97.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de La Bletterie à Rennes
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de La Bletterie est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
