38 Rue de la Carrière, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Carrière, affiche un prix moyen de 4 561 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°40 mais identique à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 38 Rue de la Carrière, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Port Cahours.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbeuf à 141 mètres
- - Pontchaillou à 1241 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 1124 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 410 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 713 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 679 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Carrière
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Carrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Carrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Carrière, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Carrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Carrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Carrière dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Carrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Carrière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 561 €/m², le 38 Rue de la Carrière se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Carrière par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Carrière se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 109.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
