39 Rue de la Carrière, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 685 €

de 3 755 € à 5 154 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue de la Carrière, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 685 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°41 et de 2.7 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 39 Rue de la Carrière, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Port Cahours à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 400 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marbeuf à 102 mètres
- Pontchaillou à 1239 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 844 mètres

Établissements scolaires :

- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 359 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 685 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 651 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Carrière

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Carrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue de la Carrière dans son marché local

Prix du 39 Rue de la Carrière par rapport à la voie

Sur Rue de la Carrière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 706 €/m². Avec un prix moyen de 4 685 €/m², le 39 Rue de la Carrière se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de la Carrière par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de la Carrière se situe 24.5 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 32.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Tournemine, 35200 Rennes(4,344 €)

Allée Jean Langlais, 35200 Rennes(4,400 €)

Esplanade Julie-Rose Calvé, 35200 Rennes(5,394 €)

Allée Bisson, 35200 Rennes(4,802 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue de la Carrière

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de la Carrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.