176 Rue de la Croix Herpin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Rue de la Croix Herpin, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², identique à celui du n°174 et de n°180.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 176 Rue de la Croix Herpin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Émile Bernard.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent à 206 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 458 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 176 Rue de la Croix Herpin
Aucune vente n'a été recensée au 176 Rue de la Croix Herpin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 176 Rue de la Croix Herpin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 176 Rue de la Croix Herpin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°176 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Rue de la Croix Herpin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Rue de la Croix Herpin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Rue de la Croix Herpin dans son marché local
Prix du 176 Rue de la Croix Herpin par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Herpin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 176 Rue de la Croix Herpin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Rue de la Croix Herpin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Rue de la Croix Herpin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rennes et -100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
