Square du Grand Placis, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square du Grand Placis, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 298 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square du Grand Placis dans son marché local
Prix Square du Grand Placis par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Square du Grand Placis se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Rennes et 20.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Square du Grand Placis à Rennes
Le loyer moyen estimé Square du Grand Placis est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.69 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square du Grand Placis
Les ventes enregistrées Square du Grand Placis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square du Grand Placis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent à 65 mètres
- - Pontchaillou à 3166 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1489 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 1489 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 2065 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 1602 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 588 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 581 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square du Grand Placis
Adresses Square du Grand Placis
Retrouvez ci-dessous les adresses Square du Grand Placis, classées par tranches de numéros.
