22 Rue de la Croix Herpin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Croix Herpin, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 Rue de la Croix Herpin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Émile Bernard.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0181 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent à 43 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 644 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Croix Herpin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Croix Herpin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Croix Herpin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Croix Herpin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Croix Herpin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Croix Herpin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Croix Herpin dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Croix Herpin par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Herpin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 22 Rue de la Croix Herpin se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Croix Herpin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Croix Herpin se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Rennes et 84.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
