14 Rue de la Croix Rouge, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Croix Rouge, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 14 Rue de la Croix Rouge, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlin à 64 mètres
- - Métro J.F.Kennedy - ligne a à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 700 mètres
- - Collège Rosa Parks à 499 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 773 mètres
- - Ecole technique privée Association Odorico à 970 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 390 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Croix Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Croix Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Croix Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Croix Rouge, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Croix Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Croix Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Croix Rouge dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Croix Rouge par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 14 Rue de la Croix Rouge se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Croix Rouge par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Croix Rouge se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de Rennes et 61.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
