Rue de Saint-Brieuc, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Saint-Brieuc, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 926 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Saint-Brieuc dans son marché local
Prix Rue de Saint-Brieuc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Saint-Brieuc se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 43.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Saint-Brieuc à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue de Saint-Brieuc est de 17.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Saint-Brieuc
Les ventes enregistrées Rue de Saint-Brieuc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 61 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Saint-Brieuc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbeuf à 137 mètres
- - Pontchaillou à 1134 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 1475 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 1296 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 154 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 720 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 691 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 377 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Saint-Brieuc
Adresses Rue de Saint-Brieuc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Saint-Brieuc, classées par tranches de numéros.
