15 Rue de la Monnaie, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Monnaie, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², inférieur de 12.56 % à celui du n°13 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la Monnaie, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 3 parkings - 444 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Lices à 91 mètres
- - Pontchaillou à 975 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 310 mètres
- - Collège Echange à 419 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 310 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 592 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 450 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 198 mètres
Ventes au 15 Rue de la Monnaie
Les 5 ventes au 15 Rue de la Monnaie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Monnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Monnaie, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Monnaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Monnaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Monnaie dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Monnaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Monnaie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 15 Rue de la Monnaie se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Monnaie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la Monnaie se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Rennes et 35.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la Monnaie à Rennes
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la Monnaie est de 17.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
