Rue Rallier du Baty, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Rallier du Baty, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 222 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rallier du Baty dans son marché local
Prix Rue Rallier du Baty par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rallier du Baty se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 53.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rallier du Baty à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Rallier du Baty est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Rallier du Baty
Les ventes enregistrées Rue Rallier du Baty témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Rallier du Baty
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monnaie à 18 mètres
- - Pontchaillou à 1021 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 201 mètres
- - Collège Echange à 394 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 201 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 486 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 383 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 214 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rallier du Baty
Adresses Rue Rallier du Baty
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rallier du Baty, classées par tranches de numéros.
