Quai de la Prévalaye, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai de la Prévalaye, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 022 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai de la Prévalaye dans son marché local
Prix Quai de la Prévalaye par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Quai de la Prévalaye se situe 31.91 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 82.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai de la Prévalaye à Rennes
Le loyer moyen estimé Quai de la Prévalaye est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai de la Prévalaye
Les ventes enregistrées Quai de la Prévalaye témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 80 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai de la Prévalaye
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Bretagne à 56 mètres
- - Rennes à 1125 mètres
- - Métro République - ligne a à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 612 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 115 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 612 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 897 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai de la Prévalaye
Adresses Quai de la Prévalaye
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai de la Prévalaye, classées par tranches de numéros.
