2 Rue de la Monnaie, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 197 €

de 4 920 € à 5 551 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue de la Monnaie, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 197 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°1 a mais inférieur de 0.61 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue de la Monnaie, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 99 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne prison Saint-Michel à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monnaie à 7 mètres
- Pontchaillou à 1027 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 213 mètres
- Collège Echange à 403 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 213 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 498 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 394 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 203 mètres

Ventes au 2 Rue de la Monnaie

Les 4 ventes au 2 Rue de la Monnaie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 février 2023

280 000 €(5 232 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.52 m²

2 Rue de la Monnaie, 35200 Rennes

10 juin 2021

78 500 €(5 010 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15.67 m²

2 Rue de la Monnaie, 35200 Rennes

9 mars 2021

259 000 €(4 703 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55.07 m²

2 Rue de la Monnaie, 35200 Rennes

31 juillet 2020

100 000 €(5 187 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•19.28 m²

2 Rue de la Monnaie, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Monnaie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Monnaie par rapport à la voie

Sur Rue de la Monnaie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 5 197 €/m², le 2 Rue de la Monnaie se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Monnaie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Monnaie se situe 38.07 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 46.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.