23 quater Rue de la Motte Baril, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 quater Rue de la Motte Baril, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 9.89 % à celui du n°25 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 quater Rue de la Motte Baril, 35200 Rennes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpette à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 1237 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 533 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 996 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 567 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 441 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 23 quater Rue de la Motte Baril
Aucune vente n'a été recensée au 23 quater Rue de la Motte Baril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 quater Rue de la Motte Baril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 quater Rue de la Motte Baril, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 quater Rue de la Motte Baril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 quater Rue de la Motte Baril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 quater Rue de la Motte Baril dans son marché local
Prix du 23 quater Rue de la Motte Baril par rapport à la voie
Sur Rue de la Motte Baril, le prix moyen des appartements s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 23 quater Rue de la Motte Baril se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 quater Rue de la Motte Baril par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 quater Rue de la Motte Baril se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Rennes et 37.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 quater Rue de la Motte Baril à Rennes
Le loyer moyen estimé au 23 quater Rue de la Motte Baril est de 17.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 20.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
