31 Rue de la Motte Baril, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Motte Baril, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°29 mais supérieur de 4.23 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 31 Rue de la Motte Baril, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cimetière de l'Est.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpette à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 1243 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 579 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1019 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 585 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 451 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 436 mètres
Ventes au 31 Rue de la Motte Baril
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Motte Baril. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Motte Baril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Motte Baril, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Motte Baril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Motte Baril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Motte Baril dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Motte Baril par rapport à la voie
Sur Rue de la Motte Baril, le prix moyen des maisons s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 31 Rue de la Motte Baril se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Motte Baril par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Motte Baril se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Rennes et 94.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
