34 Rue de la Motte Baril, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Motte Baril, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°34 bis mais inférieur de 2.37 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 34 Rue de la Motte Baril, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Cimetière de l'Est.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpette à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 1263 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 590 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1039 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 471 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Motte Baril
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Motte Baril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Motte Baril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Motte Baril, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Motte Baril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Motte Baril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Motte Baril dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Motte Baril par rapport à la voie
Sur Rue de la Motte Baril, le prix moyen des maisons s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 34 Rue de la Motte Baril se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Motte Baril par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Motte Baril se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Rennes et 81.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
