6 Rue de la Motte-Fablet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 036 €

de 4 371 € à 5 592 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue de la Motte-Fablet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 036 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de 9.12 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.

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À propos du 6 Rue de la Motte-Fablet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Hoche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 93 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0569 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison ou hôtel de Bretagne à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Anne à 61 mètres
- Pontchaillou à 1031 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 105 mètres
- Collège Echange à 355 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 105 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 262 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 262 mètres
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 154 mètres

Ventes au 6 Rue de la Motte-Fablet

Les 4 ventes au 6 Rue de la Motte-Fablet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 octobre 2023

175 000 €(5 218 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33.54 m²

6 Rue de la Motte-Fablet, 35200 Rennes

29 décembre 2022

105 000 €(2 917 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36 m²

6 Rue de la Motte-Fablet, 35200 Rennes

30 mai 2022

107 150 €(5 628 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.04 m²

6 Rue de la Motte-Fablet, 35200 Rennes

17 mars 2022

146 000 €(5 307 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•27.51 m²

6 Rue de la Motte-Fablet, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de la Motte-Fablet dans son marché local

Prix du 6 Rue de la Motte-Fablet par rapport à la voie

Sur Rue de la Motte-Fablet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 749 €/m². Avec un prix moyen de 5 036 €/m², le 6 Rue de la Motte-Fablet se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de la Motte-Fablet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Motte-Fablet se situe 33.79 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 41.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.