Rue Le Bastard, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Le Bastard, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 112 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
14 ventes DVF Rue Le Bastard
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Le Bastard dans son marché local
Prix Rue Le Bastard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Le Bastard se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 16.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Le Bastard à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Le Bastard est de 17.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.24 € à 20.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.22 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Le Bastard
Les ventes enregistrées Rue Le Bastard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Le Bastard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertrand à 65 mètres
- - Pontchaillou à 1102 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 165 mètres
- - Collège Echange à 431 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 165 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 363 mètres
- - Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 274 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Le Bastard
Adresses Rue Le Bastard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Le Bastard, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 205 600 € au Rue Le Bastard à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 140 € en assurant vous-même les visites, ou 2 570 € si le professionnel les prend en charge.
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