Rue de Bertrand, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Bertrand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 562 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bertrand dans son marché local
Prix Rue de Bertrand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bertrand se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 66.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bertrand à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue de Bertrand est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bertrand
Les ventes enregistrées Rue de Bertrand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bertrand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertrand à 7 mètres
- - Pontchaillou à 1074 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 133 mètres
- - Collège Echange à 398 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 133 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 318 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 314 mètres
- - Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 211 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bertrand
Adresses Rue de Bertrand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bertrand, classées par tranches de numéros.
