2 Rue de la Néva, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 319 €

de 3 080 € à 3 547 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Néva, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue de la Néva, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth-Grèce.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galicie à 198 mètres
- La Poterie à 1640 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 402 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 402 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2742 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 671 mètres
- Ecole maternelle publique Volga à 143 mètres
- Ecole élémentaire publique Volga à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Néva

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Néva au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Néva(3 309€)

1 Rue de la Néva(3 310€)

6 Rue de la Néva(3 316€)

3 Rue de la Néva(3 251€)

5 Rue de la Néva(3 312€)

8 Rue de la Néva(3 316€)

7 Rue de la Néva(3 319€)

10 Rue de la Néva(3 320€)

Prix du 2 Rue de la Néva dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Néva par rapport à la voie

Sur Rue de la Néva, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 2 Rue de la Néva se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Néva par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Néva se situe 28.47 % en dessous de la moyenne de Rennes et 26.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.