3 Rue de la Néva, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 251 €

de 3 072 € à 3 537 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue de la Néva, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°5 et de 1.78 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue de la Néva, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth-Grèce.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galicie à 167 mètres
- La Poterie à 1612 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 370 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 370 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2724 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 642 mètres
- Ecole maternelle publique Volga à 175 mètres
- Ecole élémentaire publique Volga à 161 mètres

Ventes au 3 Rue de la Néva

Une vente a été recensée au 3 Rue de la Néva. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 novembre 2024

273 000 €(3 138 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•87 m²

3 Rue de la Néva, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de la Néva(3 312€)

1 Rue de la Néva(3 310€)

4 Rue de la Néva(3 309€)

6 Rue de la Néva(3 316€)

7 Rue de la Néva(3 319€)

2 Rue de la Néva(3 319€)

8 Rue de la Néva(3 316€)

10 Rue de la Néva(3 320€)

Prix du 3 Rue de la Néva dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Néva par rapport à la voie

Sur Rue de la Néva, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 3 Rue de la Néva se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Néva par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Néva se situe 29.94 % en dessous de la moyenne de Rennes et 24.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.