2 Rue de la Nida, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Nida, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Nida, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth-Grèce.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galicie à 507 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 695 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 695 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 763 mètres
- - Ecole maternelle publique Volga à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique Volga à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Nida
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Nida au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Nida
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Nida, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Nida
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Nida complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Nida dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Nida par rapport à la voie
Sur Rue de la Nida, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 2 Rue de la Nida se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Nida par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Nida se situe 25.84 % en dessous de la moyenne de Rennes et 16.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 200 € au 2 Rue de la Nida à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 155 € en assurant vous-même les visites, ou 2 078 € si le professionnel les prend en charge.
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