22 Rue de la Nida, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Nida, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Rue de la Nida, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth-Grèce.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poterie à 546 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 748 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 748 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 759 mètres
- - Ecole maternelle publique Volga à 424 mètres
- - Ecole élémentaire publique Volga à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Nida
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Nida au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Nida
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Nida, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Nida
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Nida complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Nida dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Nida par rapport à la voie
Sur Rue de la Nida, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 22 Rue de la Nida se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Nida par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Nida se situe 29.03 % en dessous de la moyenne de Rennes et 45.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
