23 Rue de la Nida, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Nida, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°21 mais supérieur de 6.11 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue de la Nida, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth-Grèce.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poterie à 479 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 670 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 670 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique Volga à 364 mètres
- - Ecole élémentaire publique Volga à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Nida
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Nida au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Nida
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Nida, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Nida
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Nida complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Nida dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Nida par rapport à la voie
Sur Rue de la Nida, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 23 Rue de la Nida se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Nida par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Nida se situe 24.39 % en dessous de la moyenne de Rennes et 18.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 450 € au 23 Rue de la Nida à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 236 € en assurant vous-même les visites, ou 2 118 € si le professionnel les prend en charge.
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